Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A
Тип шрифта:
Казахстан-2050 | Сайт Президента | Сайт Правительства | Сайт ПарламентаВерсия для слабовидящих
Русский
Официальный интернет ресурс
Управления жилья и жилищной
инспекции по городу Алматы
Телефон доверия +7 (727) 380 08 80 Консультация +7 (727) 274 10 23 +7 (727) 380 05 23

УВАЖАЕМЫЕ АЛМАТИНЦЫ!

31 октября 2017

Акимат города Алматы объявляет о приеме заявлений и документов с « 23 » октября по « 3 » ноября 2017 года от молодежи города Алматы на получение жилья через АО «Жилстройсбербанк» (далее – АО «ЖССБК») через сайт приёма заявок almaty-zhastary.kz при поддержке портала электронного правительства e-gov.kz в рамках реализации жилищной программы «Алматы Жастары» по Дорожной карте поддержки молодежи города Алматы на 2017-2020 годы.


УСЛОВИЯ ЖИЛИЩНОЙ ПРОГРАММЫ «АЛМАТЫ ЖАСТАРЫ»

 

Участвует молодежь города Алматы не старше 35 лет;

Бюджет – не менее 1 млрд. тенге;

Максимальная сумма займа в АО «ЖССБК» – до 10 млн. тенге;

Процентная ставка кредита – 5%;

Залоговое обеспечение – приобретаемое жилье. Необходим дополнительный залог в виде недвижимого имущества либо жилищных строительных сбережений в АО "Жилстройсбербанк Казахстана", при недостаточности залогового обеспечения.

Подача заявлений и документов осуществляется через сайт приёма заявок almaty-zhastary.kz при поддержке портала электронного правительства egov.kz и сайта акимата города Алматы almaty.gov.kz. Авторизация на Портале приёма заявок almaty-zhastary.kz проходит через электронную цифровую подпись. Ее можно получить в ЦОНе;

Жилье Участники выбирают самостоятельно, на первичном рынке из вновь введенных в эксплуатацию жилых комплексов.

 

КАКОВ МОЙ АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЖИЛЬЯ ПО ЖИЛИЩНОЙ ПРОГРАММЕ «АЛМАТЫаЖАСТАРЫ»?

 

Каким требованиям жилищной программы «Алматы Жастары»
я должен соответствовать?

(документы, сроки действия документов, как сдавать документы и прочие требования)

 

Документы и заявления будут приниматься в течении 10 рабочих дней от молодежи города Алматы, соответствующих следующим требованиям:

  1. Возраст Участника и супруги (-а) до 35 лет на момент подачи заявления.
    К участию в Программе в качестве основного Участника допускается только один из супругов;

  2. Наличие постоянной регистрации в городе Алматы обоих супругов не менее 1 года, также наличие постоянной регистрации в городе Алматы у постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи (несовершеннолетних детей и т.д.) на момент подачи заявления;

  3. Отсутствие на территории Республики Казахстан у Участника и постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи (супруги, несовершеннолетних детей), а также других членов семьи, включенных в состав семьи и указанных в заявлении, арендного жилья с выкупом или жилья на праве собственности (общей совместной собственности, доли в долевой собственности, составляющей общую совместную (долевую) собственность других членов семьи, указанных в настоящем пункте, как единицу жилья). Не допускаются к участию в Программе лица, нуждающиеся в жилище с целью улучшения жилищных условий;

  4. Отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий Участника на жилье и постоянно совместно проживающими с ним членами его семьи (супругом (-ой), несовершеннолетними детьми), а также другими членами семьи, включенными в состав семьи и указанными в заявлении, путем обмена жилого помещения или отчуждения жилища, принадлежащего им на праве собственности, в течение последних 5 лет на территории Республики Казахстан;

  5. Стаж официальной работы Участника в городе Алматы не менее полугода или зарегистрированное в городе Алматы действующее ИП, сроком не менее полугода.

Данное требование не распространяется на социально уязвимые слои населения, указанных в подпунктах 2), 3), 4), 6), 9) статьи 68 Закона «О жилищных отношениях», а именно:

  • инвалиды 1 и 2 групп;

  • семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

  • лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом Правительством Республики Казахстан;

  • дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия. При призыве таких лиц на воинскую службу возраст продлевается на срок прохождения срочной воинской службы;

  • многодетные семьи, имеющие 4-ех и более несовершеннолетних детей;

  • неполная семья, имеющая 1 и более несовершеннолетних ребенка/детей;

  1. Залоговым обеспечением является приобретаемое жилье. Необходим дополнительный залог в виде недвижимого имущества либо жилищных строительных сбережений в АО "Жилстройсбербанк Казахстана", при недостаточности залогового обеспечения.

 

Какие документы я должен приготовить, чтобы сдать документы?

 

Так как заявление и документы сдаются через портал
РШЭП, основные документы
(удостоверение личности, свидетельство о рождении детей, родившихся после 2008 г.р., свидетельство о браке, заключенном после 2008 г., и т.д.) автоматически формируются порталом
РШЭП и прикрепляются к заявке. Участнику необходимо лишь приложить следующие сканированные документы (фотографии и черно-белые сканированные копии не рассматриваются):

1) справка с места работы заявителя на официальном бланке с реквизитами организации, указанием стажа работы, исходящего номера и датой выдачи не ранее 10 рабочих дней на момент подачи заявления и документов. При отсутствии официального бланка на справке должны быть печати организации;

2) выписка из АО «ЖССБК» о состоянии счета, выданная не ранее месяца на момент подачи заявления и документов.

3) свидетельство о заключении брака (расторжении брака), о смерти супруга/супруги;

4) свидетельство о рождении детей, распоряжение акима об установлении опеки;

5) уведомление о наличии ИП с предоставленными расчетами (в случае ведения предпринимательской деятельности по патенту) или декларацией
(в случае ведения предпринимательской деятельности по упрощенному режиму или общеустановленному порядку налогообложения) с отраженными оборотами по деятельности минимум за полгода;

6) справка, подтверждающая наличие инвалидности или тяжелых форм некоторых хронических заболеваний, перечисленных в постановлении Правительства РК, заявителя или ребенка/детей по установленной форме.

7) удостоверение личности, свидетельства о рождении детей, родившихся до 2008 г.р., свидетельство о браке, заключенном до 2008 г. и т.д. автоматически не формирующиеся порталом электронного правительства.

 

Как определяется очередность на участие в жилищной программе
«Алматы Жастары»?

 

Очередность включения в список определяется количеством набранных баллов. При равенстве баллов у заявителей, приоритетом обладают участники, которые относятся к государственным служащим, военнослужащим, работникам организаций и предприятий в сфере образования, здравоохранения, культуры, спорта и социальной защиты населения, вне зависимости от формы собственности.

Решение о включении в окончательный список принимается жилищной комиссией Акимата г. Алматы большинством голосов.

 

Как считаются мои баллы?

 

Список заявителей формируется с учетом балльной системы (по наибольшему количеству баллов):

КРИТЕРИИ

БАЛЛЫ

за каждый год в зарегистрированном браке

2

за первого ребенка

10

за каждого последующего ребенка

15

за каждый год стажа в организациях в городе Алматы*

2

за каждый год стажа в других учреждениях в городе Алматы

1

за принадлежность к социально уязвимым слоям населения**

10

за каждый год действующего в городе Алматы индивидуального предприятия (ИП должно существовать не менее одного года)

1,5

за каждый год постоянной регистрации в городе Алматы

1

за каждый 5% первоначального взноса на счет в АО «ЖССБК», при этом минимальный первоначальный взнос от 10%. (примерно, 1 млн.тенге)

10

 

*к ним относятся: государственные служащие, военнослужащие, работники организаций и предприятий в сфере образования, здравоохранения, культуры, спорта и социальной защиты населения, вне зависимости от формы собственности;

** в п.5 настоящего объявления указаны категории социально уязвимых слоев населения.

 

 

 

 

Где я могу увидеть список сдавших документы?

 

Списки Участников, включенных в предварительный список заявителей для получения направления на оценку платежеспособности, размещаются на сайтах Акимата города Алматы (www.almaty.gov.kz), управления жилья и жилищной инспекции города Алматы (www.uzh-almaty.kz), сайте подачи документов по программе «Алматы Жастары» (www.almaty-zhastary.kz) и АО «ЖССБК» (www.hcsbk.kz)

 

 

Я сдал документы, каков мой последующий шаг?

Как мне пройти оценку платежеспособности?

 

Направление или обоснованный отказ выдается в личный кабинет на портале РШЭП. Заявителям, получившим направления, необходимо в течение 5 (пяти) рабочих дней обратиться в любой центр обслуживания АО «ЖССБК» для прохождения оценки платежеспособности. Список адресов доступен на сайте https://www.hcsbk.kz/contacts/.

В случае неявки в Банк, Акимат города Алматы вправе выдать направление следующему Участнику по списку.

 

Документы, предоставляемые в АО «ЖССБК» для получения предварительных жилищных займов:

  1. Документ, удостоверяющий личность клиента и супруга(-ги) клиента (оригинал и копии документов);

  2. Свидетельство о заключении брака / Расторжении брака / Свидетельство о смерти (оригинал и копии документов);

  3. Свидетельство о рождении детей (оригинал и копии документов);

  4. Адресная справка из веб-портала e-gov.kz, действительна в течении 3 мес.;

  5. Справка об отсутствии (наличии) недвижимого имущества по РК на всех членов семьи (на супруга (у), а также на несовершеннолетних детей), действительна 1 день;

  6. Справка о заработной плате (за последние 7 или 13 месяцев) с указанием всех удержаний;

  7. Выписка о пенсионных отчислениях клиента и супруга(-ги) (за последние 6 или 12 месяцев) из веб-портала e-gov.kz;

  8. Кредитная история из ТОО «Первое кредитное бюро» предоставляется в веб-портала e-gov.kz или ЦОН-е.
    Дополнительно (при наличии): 1. Пенсионная книжка или пенсионное удостоверение (оригинал и копии документов); 2. Выписка из карточного счета БВУ о размере пенсии или справка из ГЦВП о размере пенсии; 3. Документ, подтверждающий размер стипендии; 4. Приказ о направлении на повышение квалификации и справка о сохранении должности;

  9. Справка о получении жилищных выплат с выпиской со счета (за 6 месяцев и более).

 

При подтверждении доходов индивидуальным предпринимателям необходимо предоставить в АО «ЖССБК» следующие документы:

  1. Свидетельство о государственной регистрации ИП (оригинал и копии документов);

  2. Справка из налогового органа об отсутствии задолженности;

  3. Налоговый отчет за последний отчетный год (ф. 200, ф. 240, ф. 220);

  4. Патент на предпринимательскую деятельность с указанием дохода за последний отчетный год;

  5. Декларация за последний отчетный год с отметкой налогового органа (форма 911.00) (оригинал и копии документов);

  6. Упрощенная декларация за последний отчетный год для субъектов малого бизнеса (форма 910.00);

  7. Уведомление (подтверждение) о предоставлении налогоплательщиком налоговой отчетности;

  8. Правоустанавливающие документы недвижимости / места ведения предпринимательской деятельности ИП и СЗЛ и/или копии договоров аренды недвижимости / места бизнеса (оригинал и копии документов);

  9. Фотографии объекта предпринимательской деятельности (6 и более штук, внутри и снаружи);

  10. Действующая лицензия, если данный вид деятельности подлежит лицензированию (оригинал и копии документов);

  11. Выписка по банковскому счету;

  12. Действующие договора/контракты, подтверждающие индивидуальную деятельность (при наличии) (оригинал и копии документов);

  13. Данные кассового аппарата (за предыдущий день и за текущий день за период времени, предшествующий времени выезда специалиста Банка)

  14. Записи по доходам / расходам за последние 3 календарных месяца, предшествующих месяцу подачи кредитной заявки (предоставляются в случае невозможности предоставления документов, перечисленных в подпунктах, 10), 11), 12), 13) данного подпункта).

В течении 10 рабочих дней после обращения с направлением в АО «ЖССБК» и сдачи всех необходимых документов для оценки платежеспособности, при положительном решении Кредитного комитета, участнику выдается уведомление о прохождении банковской квалификации (далее - уведомление).

 

 

 

 

 

Какие мои дальнейшие действия после оценки платежеспособности?

 

При не прохождении Участником банковской процедуры, Акимат вправе выдать направление следующему Участнику по списку.

 

После прохождения банковской квалификации, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения уведомления, Участник обязан выбрать жилье и представить документы в АО «ЖССБК».

 

В случае если Участник не успел подобрать жилье в установленные сроки, Акимат вправе выдать направление следующему Участнику.

В течение 7 (семи) рабочих дней Участник и АО «ЖССБК» готовят договор банковского займа, договор залога недвижимости и заключают договор залога недвижимости.

Договор залога недвижимости в течение 5 (пяти) рабочих дней подлежит обязательной регистрации в уполномоченном органе и ЦОН-е. После предоставления договора залога недвижимости, банк выдает займ Участнику.

 

Где я могу получить ответы на возникшие вопросы?

 

За дополнительной информацией обращайтесь по следующим телефонам:

ТЕЛЕФОН

УЧРЕЖДЕНИЕ

+7 (727) 380 05 23

+7 (727) 380 05 02

Управление жилья и жилищной инспекции города Алматы

300
8-8000-801-880

Бесплатные телефоны поддержки
АО «ЖССБК»

 

 

Вернуться к разделу «Новости»